ブログ 　-BLOG-　

2025-06-01 16:31:00

民法899条の2（共同相続における権利の承継の対抗要件）




🏠相続分を超えた権利は登記しないと対抗できない！？

📘法律のポイント（条文の要約）
相続で得た財産が法定相続分を超えるときは、その超える分については、登記などの「対抗要件」がなければ第三者に主張できないというルールです。

✍️つまり…
「登記しないと他人に対して“私の権利だ”とは言えません！」ということ。

🧑‍🤝‍🧑具体例でイメージ！
📝事例1：不動産のケース
被相続人Aは土地を持っており、長男B（相続人）と長女C（相続人）の法定相続分は各1/2。
でも遺産分割で、長男B（相続人）が全部の土地を相続することに。
ところが、登記せずに放置していたところ…
💥第三者Eが「この土地はCの持分もあると思って契約した」と主張！
➡️Bは登記していないので、1/2を超える部分は第三者に対抗できないのです！😱（背信的悪意者に該当する場合は例外的に対抗できます💦）

💸事例2：債権のケース（第2項）
被相続人AがD銀行に1,000万円の貸付債権を持っていたとします。
長男B（相続人）が遺言により、全額を相続。法定相続分は1/2。長男B（相続人）がD銀行に「自分が全額を相続した」と通知した場合👇
📌その通知に遺言の内容を明記していれば、
👉共同相続人Cが通知したものと「みなされ」、全額の対抗要件が認められます！

📩相続登記はお早めに！
相続した財産を守るためには、法定相続分以上を取得した場合はすぐに登記・通知を！
登記を怠ると、せっかくの相続権も守れません。

不動産や債権の相続でお悩みの方は、専門家にぜひご相談ください😊